Đẩy nhanh các bước để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất
Trả lời chất vấn của đại biểu Quách Trung Nguyên - Tổ đại biểu TP.Thuận An về thực hiện những giải pháp để khai thác nguồn lực từ đất tạo nguồn thu phục vụ phát triển của tỉnh, ông Ngô Quang Sự - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, được sự chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường đã xây dựng Đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh cho giai đoạn 2024 – 2025 và định hướng đến năm 2030. Hiện nay, UBND tỉnh đang xem xét phê duyệt Đề án. Theo đó, Đề án gồm tổng số 117 khu đất, với diện tích khoảng 22.202 hecta trên địa bàn 9/9 huyện, thành phố; việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo 02 cơ chế: Đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất.
Đại biểu Quách Trung Nguyên - Tổ đại biểu TP.Thuận An chất vấn Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường
Để quá trình triển khai thực hiện Đề án mang lại hiệu quả cao và đảm bảo tiến độ, Sở Tài nguyên và Môi trường đã xác định rõ từng nhiệm vụ, công việc cụ thể và kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành và UBND cấp huyện khẩn trương thực hiện.
Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ động dự thảo trước Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024. Sau khi UBND cấp huyện phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất và UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án đối với từng khu đất, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ trình UBND tỉnh phê duyệt Phương án đấu giá ngay và chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện các thủ tục, để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.
Gỡ vướng công tác đấu giá quyền sử dụng đất
Đại biểu Nguyễn Thái Minh Quang - Tổ đại biểu TP.Thuận An đặt câu hỏi: "Thời gian qua, công tác đấu giá quyền sử dụng đất gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và chậm tiến độ. Với vai trò quản lý của mình, Sở Tài nguyên và Môi trường có giải pháp gì đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu phục vụ phát triển kinh tế - xã hội? Sở sẽ tiếp tục có giải pháp gì để tham mưu UBND tiếp tục thực hiện hiệu quả công tác này trong thời gian tới?".
Đại biểu Nguyễn Thái Minh Quang - Tổ đại biểu TP. Thuận An chất vấn về công tác đấu giá quyền sử dụng đất
Ông Ngô Quang Sự cho biết, để đẩy nhanh công tác đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tạo nguồn thu phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo và giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng với các sở, ngành và UBND cấp huyện thực hiện các nhiệm vụ được giao để triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất và xây dựng Đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương giai đoạn 2024-2025 và định hướng đến năm 2030.
Mặc dù công tác đấu giá quyền sử dụng đất được Tỉnh ủy, UBND tỉnh quan tâm chỉ đạo và giao nhiệm vụ cụ thể cho từng sở, ngành, UBND cấp huyện, tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện, bên cạnh những thuận lợi, cũng gặp một số khó khăn nhất định như: Sự đồng bộ, thống nhất giữa các quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị, quy hoạch vùng), tiến độ thực hiện công tác lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu đất còn chậm. Dẫn đến tại thời điểm hiện nay, chưa tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất của khu đất nào nên có thể ảnh hưởng đến tiến độ, kế hoạch nguồn thu nộp vào ngân sách của tỉnh năm 2024.
Sau khi UBND tỉnh phê duyệt Đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh giai đoạn 2024 – 2025 và định hướng đến năm 2030, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiến hành tham mưu UBND tỉnh thực hiện các giải pháp chính để điều hành chỉ đạo thực hiện hiệu quả hơn nữa công tác này.
Cụ thể, thành lập Ban chỉ đạo cấp tỉnh để chỉ đạo thực hiện Đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh giai đoạn 2024 – 2025 và định hướng đến năm 2030. Chỉ đạo, đôn đốc các đơn vị có liên quan triển khai thực hiện theo đúng quy định và kế hoạch đã đề ra. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan đầu mối nắm bắt các khó khăn và vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện, kịp thời báo cáo và xin ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.
Ông Ngô Quang Sự - Ủy viên UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời chất vấn của các đại biểu
Để đẩy nhanh các bước chuẩn bị, đảm bảo tiến độ triển khai đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 tạo nguồn thu phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND các huyện, thành phố sớm hoàn chỉnh công tác lập (điều chỉnh), thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 các khu đất được giao.
Sở Xây dựng và UBND cấp huyện lập hồ sơ đề xuất Chủ trương đầu tư đối với các khu đất được giao, trình Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt chấp thuận Chủ trương đầu tư thực hiện dự án.
Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi Trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND các huyện, thành phố xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có phương án sử dụng đất, trình UBND tỉnh phê duyệt phương án; thực hiện các thủ tục theo quy định và tổ chức cuộc đấu giá.
Theo ông Ngô Quang Sự, từng khâu, từng việc trong công tác đấu giá cần có sự phối kết hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành và UBND huyện, thành phố nơi có đất, do đó đòi hỏi tất cả các đơn vị nêu cao tinh thần trách nhiệm, tập trung thực hiện các nhiệm vụ được giao theo đúng thời hạn.