Quy định áp dụng cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai; tổ chức phát triển quỹ đất; UBND cấp có thẩm quyền; cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc thuê quỹ đất ngắn hạn và tài sản gắn liền với đất (nếu có) trên địa bàn tỉnh.
Đơn vị tổ chức thực hiện cho thuê đất ngắn hạn và tài sản gắn liền với đất (nếu có) là tổ chức phát triển quỹ đất bao gồm: Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các tổ chức phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh.
Quỹ đất được cho thuê ngắn hạn: Quỹ đất, tài sản gắn liền với đất do Nhà nước giao tổ chức phát triển quỹ đất quản lý, khai thác theo quy định tại Khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai năm 2024 nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Đối tượng được thuê đất ngắn hạn là tổ chức hoặc cá nhân có nhu cầu thuê đất ngắn hạn và có đơn xin thuê đất, đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 5 Điều 43 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
Trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn: Lập danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn, trên cơ sở quỹ đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có) do Nhà nước giao quản lý, tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm lập danh mục các khu đất, thửa đất có khả năng khai thác ngắn hạn và xác định đơn giá khởi điểm cho thuê đất theo quy định tại Điều 8 quy định này đối với từng khu đất, thửa đất có trong danh mục.
Danh mục các khu đất, thửa đất có khả năng khai thác ngắn hạn bao gồm: Tên, diện tích, vị trí các thửa đất, khu đất. Quyết định thu hồi, giao đất cho tổ chức phát triển quỹ đất quản lý. Hiện trạng khu đất, thửa đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có). Trích lục, trích đo bản đồ địa chính khu đất, thửa đất (nếu có). Mục đích cho thuê đất. Đơn giá khởi điểm cho thuê đất. Khoản tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình do bên thuê tự xây lắp. Thời hạn cho thuê (không quá 05 năm).
Đơn giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn = Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất nhân (x) Giá đất tính tiền thuê đất. Trong đó: Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất được UBND tỉnh ban hành.Giá đất tính tiền thuê đất là giá đất trong Bảng giá đất được UBND tỉnh ban hành (theo quy định tại điểm b, điểm h khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai); được xác định theo đơn vị đồng/mét vuông (đồng/m2).
Quyết định