Theo NĐ số 108/2024/NĐ-CP, quỹ nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà để quản lý, khai thác là nhà, đất đã có văn bản của UBND cấp tỉnh giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quy định trước ngày NĐ này có hiệu lực thi hành; nhà, đất do tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác trước ngày NĐ có hiệu lực thi hành nhưng chưa có văn bản giao tài sản của UBND cấp tỉnh;…
Tổ chức, cá nhân được tổ chức quản lý, kinh doanh nhà cho thuê nhà có trách nhiệm nộp đầy đủ số tiền thuê nhà cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà theo đúng thời hạn quy định tại Hợp đồng thuê nhà. Trường hợp quá thời hạn thanh toán mà tổ chức, cá nhân thuê nhà chưa thanh toán hoặc thanh toán chưa đầy đủ thì phải nộp khoản tiền chậm nộp cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà. Nộp đầy đủ số tiền thu được do lắp đặt công trình viễn thông trên nhà, đất của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà theo quy định của pháp luật về viễn thông phát sinh trong tháng vào ngân sách nhà nước trước ngày 30 của tháng đó.
Tổ chức, cá nhân thuê nhà sử dụng nhà (bao gồm cả đất gắn với nhà) được tổ chức quản lý, kinh doanh nhà cho thuê theo đúng mục đích theo Hợp đồng ký kết, bảo đảm đầy đủ điều kiện kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật. Không được sử dụng nhà, đất vào mục đích khác với mục đích được thuê hoặc sử dụng đế kinh doanh các ngành nghề bị pháp luật cấm hoặc không đủ điều kiện kinh doanh.
Nghị định có hiệu lực kể từ ngày 15/10/2024.
Tải về Nghị định