​Tham dự có Phó Chủ tịch Thường trực UBND Mai Hùng Dũng - Phó Chủ tịch Hội đồng thẩm định Bảng giá đất tỉnh cùng lãnh đạo các sở, ban ngành, huyện, thành phố.

Ông Ngô Quang Sự - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phát biểu tại cuộc họp

Từ kết quả tổng hợp giá đất chuyển nhượng phổ biến trên thị trường; kết quả so sánh giá đất do UBND tỉnh quy định với giá đất chuyển nhượng phổ biến trên thị trường; tình hình áp dụng bảng giá các loại đất từ ngày 01/01/2020 đến nay; tình hình, kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng về giao thông trên địa bàn tỉnh từ năm 2020 đến nay; góp ý của các sở, ngành và UBND các huyện, thành phố  và các quy định hiện hành về xây dựng, điều chỉnh bảng giá các loại đất, Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng 02 phương án thực hiện điều chỉnh, bổ sung Bảng giá các loại đất.

Phương án 1: Điều chỉnh Bảng giá các loại đất theo nguyên tắc thị trường theo quy định của Luật Đất đai.

Phương án 2: Thực hiện điều chỉnh Bảng giá các loại đất so với mức giá hiện hành tính theo hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 sau khi thực hiện cân chỉnh giá đất giữa các tuyến đường, giữa các huyện, thành phố; nâng loại đường của các tuyến đường để đảm bảo hài hòa giá đất giữa các tuyến, đoạn đường.

​Bình Dương đang xây dựng phương án điều chỉnh, bổ sung Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024​ để áp dụng trong năm 2025

Theo phân tích, việc điều chỉnh Bảng giá các loại đất sẽ có những tác động nhất định đến việc th​ực hiện các nghĩa vụ tài chính nhất là việc chi phí chuyển mục đích sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân, cũng như việc tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, tính thuế sử dụng đất...

Phó Chủ tịch Thường trực UBND Mai Hùng Dũng - Phó Chủ tịch Hội đồng thẩm định Bảng giá đất tỉnh phát biểu tại cuộc họp

Sau khi nghe các sở ngành, địa phương góp ý các nội dung về thẩm quyền, cơ sở pháp lý xây dựng và điều chỉnh Bảng giá đất theo từng phương án, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Minh lưu ý, việc điều chỉnh Bảng giá đất phải đảm bảo theo quy định pháp luật về đất đai và phải tạo "bước đệm", tránh tăng cao một cách đột ngột gây ảnh hưởng đến đời sống người dân và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Ông đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn chỉnh các nội dung, gửi lấy ý kiến các thành viên Hội đồng để tổng hợp trình UBND tỉnh và xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy thông qua. 

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Minh - Chủ tịch Hội đồng thẩm định Bảng giá đất tỉnh kết luận cuộc họp