Tham dự có ông Võ Văn Minh – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương; ông Võ Tấn Đức – Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai; ông Phạm Văn Trọng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang; đại diện lãnh đạo các sở, ban ngành các địa phương.

Bình Dương chủ động tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

Tại buổi làm việc, các địa phương đã báo cáo tình hình sản xuất kinh doanh, những giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp phục hồi sản xuất trong 4 tháng đầu năm 2024.

Theo báo cáo của UBND tỉnh Bình Dương, trong 4 tháng đầu năm 2024, tình hình phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh đã đạt được những kết quả tích cực. Tỉnh đã thu hút 24.175 tỷ đồng vốn đăng ký kinh doanh trong nước (tăng 8,4% so với cùng kỳ); lũy kế đến nay, toàn tỉnh có 68.303 doanh nghiệp trong nước với tổng vốn đăng ký 751.000 tỷ đồng. Đầu tư nước ngoài đã thu hút 272,4 triệu đô la Mỹ (giảm 69% so với cùng kỳ); lũy kế đến nay, toàn tỉnh có 4.286 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký 40,59 tỷ đô la Mỹ. Chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 4,29% so với cùng kỳ.

 

Toàn cảnh buổi làm việc

Kim ngạch xuất khẩu đạt 10 tỷ 954 triệu đô la Mỹ, tăng 15,6% so với cùng kỳ. Kim ngạch nhập khẩu đạt 7 tỷ 568 triệu đô la Mỹ, tăng 10,5% so với cùng kỳ. Tổng giá trị giải ngân vốn đầu tư công 2.517 tỷ đồng, đạt 11,4% kế hoạch HĐND tỉnh giao và đạt 16,5% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.

Đặc biệt, để hỗ trợ cho doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh phục hồi và sản xuất kinh doanh ổn định, UBND tỉnh đã triển khai đồng loạt các giải pháp. Trong đó, chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng; cải cách thủ tục hành chính; hỗ trợ tiếp cận vốn vay; bảo đảm an sinh xã hội; các chương trình, chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp nhỏ và vừa; hỗ trợ doanh nghiệp ổn định sản xuất kinh doanh, tìm kiếm thị trường mới… theo đúng tinh thần chỉ đạo của Chính phủ.

Bên cạnh đó, Bình Dương đã xây dựng và thực hiện tốt cơ chế đối thoại, luôn đồng hành với doanh nghiệp, tăng cường hỗ trợ doanh nghiệp trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, xem khó khăn của doanh nghiệp là khó khăn của chính quyền tỉnh, xem thành công của doanh nghiệp là thành công của tỉnh. UBND tỉnh đã thành lập Ban Chỉ đạo giải quyết khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp và giải quyết khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.

 Theo đó, UBND tỉnh chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tăng cường thông tin tuyên truyền các chính sách của Trung ương, của tỉnh đến các doanh nghiệp; cũng như cung cấp số điện thoại đường dây nóng, hệ thống báo cáo trực tuyến và thường xuyên giữ mối liên lạc qua điện thoại, Zalo hoặc qua Email với doanh nghiệp để nắm bắt được tình hình sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, kịp thời tham mưu Ban Chỉ đạo tổ chức các cuộc họp nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp và các dự án bất động sản. Tính đến thời điểm hiện tại, Ban Chỉ đạo đã tổ chức được 16 cuộc họp và giải quyết hơn 115 khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp, nhà đầu tư.

UBND tỉnh cũng thường xuyên tổ chức và cử lãnh đạo tỉnh tham gia các hội nghị, đối thoại, buổi làm việc với các nhà đầu tư, doanh nghiệp nhằm nắm bắt tình hình thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh; tiếp tục thu hút, mời gọi các dự án đầu tư mới; đồng thời, lắng nghe và chỉ đạo giải quyết các khó khăn, vướng mắc của cộng đồng doanh nghiệp để tìm giải pháp tháo gỡ, giúp các doanh nghiệp phục hồi và phát triển.

 

Ngoài ra, để chủ động trong công tác nắm bắt và tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp UBND tỉnh cũng chỉ đạo các cơ quan, đơn vị đã đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ thông tin như: Tích cực tuyên truyền các chính sách của Trung ương, của tỉnh về hỗ trợ phục hồi sản xuất kinh doanh đến các doanh nghiệp và người lao động gặp khó khăn trên trang thông tin điện tử; thành lập các nhóm Zalo với cộng đồng doanh nghiệp và xây dựng nền tảng Zalo Official Account; triển khai vận hành hiệu quả Trung tâm Giám sát, điều hành thông minh (IOC) cấp tỉnh, cấp huyện và Đường dây nóng 1022. Kết quả, các cơ quan, đơn vị trên địa bàn tỉnh đã tiếp nhận và phối hợp giải quyết được 189/191 nội dung phản ánh, kiến nghị của doanh nghiệp. Đối với các nội dung không thuộc thẩm quyền giải quyết của tỉnh, UBND tỉnh đã có văn bản và báo cáo tại các buổi làm việc với Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan có liên quan.

Giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Tại buổi làm việc, các địa phương đã báo cáo những khó khăn, vướng mắc, đề xuất kiến nghị giải pháp tháo gỡ liên quan đến các nhóm vấn đề: Thủ tục pháp lý về đất đai; thủ tục đầu tư xây dựng; công tác phòng cháy, chữa cháy; thủ tục hành chính; công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu; biên chế; logistics; đánh giá, công nhận loại đô thị… Các Bộ ngành liên quan đã giải đáp cụ thể nội dung kiến nghị của các địa phương.

Báo cáo những khó khăn, vướng mắc trong xây dựng nhà ở xã hội (NOXH), kinh doanh bất động sản, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Minh cho biết, trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, mua-bán NOXH còn phức tạp và kéo dài; việc xét duyệt các đối tượng hưởng chính sách NOXH phải qua nhiều bước… gây khó khăn cho việc tiếp cận NOXH. Việc xác định giá bán, cho thuê, cho mua NOXH phải được cơ quan Nhà nước cấp tỉnh thẩm định cũng kéo dài thời gian do phải chờ kết quả kiểm toán, làm chậm trễ thời gian được huy động vốn của doanh nghiệp. Các chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư dự án NOXH, nhà ở cho công nhân đã ban hành chưa đủ hấp dẫn, không thực chất, không thu hút, khuyến khích chủ đầu tư.

 

Đồng tình với quan điểm này, ông Võ Tấn Đức – Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết thêm, nhiều doanh nghiệp lo ngại trong lĩnh vực đầu tư dự án NOXH do nhiều thủ tục hơn nhà ở thương mại, khó triển khai, không ra được sản phẩm. Luật Nhà ở hiện hành chưa có quy định cho phép tổ chức doanh nghiệp, hợp tác xã thuộc đối tượng được mua, thuê, thuê mua NOXH trong khi thực tế nhu cầu của các tổ chức doanh nghiệp, hợp tác xã muốn mua, thuê NOXH để cho người lao động của họ thuê lại để ở là rất lớn. Ông Võ Tấn Đức đề nghị Bộ Xây dựng xem xét có phương án tháo gỡ khó khăn để các địa phương triển khai thực hiện góp phần đạt mục tiêu xây dựng 1 triệu căn NOXH như chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Giải đáp kiến nghị liên quan đến NOXH, ông Vương Duy Dũng – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, Thủ tướng Chính phủ rất quan tâm và giao Bộ Xây dựng phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương tạo điều kiện để phát triển NOXH. Bộ Xây dựng đang chủ trì xây dựng quy trình rút gọn các thủ tục hành chính trong lựa chọn chủ đầu tư và triển khai thực hiện dự án NOXH để tiết kiệm thời gian, huy động, khuyến khích các nguồn lực xã hội tham gia phát triển NOXH. Ông cũng đề nghị các địa phương phải ban hành kế hoạch cụ thể để lãnh đạo, chỉ đạo phát triển NOXH.

 

Các địa phương cần chủ động bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng, tổ chức giải phóng mặt bằng sạch, có quỹ đất sạch làm NOXH; tổ chức đấu giá, đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm; triển khai bảo đảm công khai, minh bạch, tăng tỷ lệ ký quỹ, bảo lãnh để bảo đảm lựa chọn nhà đầu tư có tiềm lực tốt; đầu tư “trúng, đúng”, đấu thầu, đấu giá công khai, minh bạch, tránh tiêu cực, tham nhũng.
Bên cạnh đó, đôn đốc chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai dự án NOXH trên quỹ đất 20% các dự án này theo tiến độ được phê duyệt. Có cơ chế, giải pháp cụ thể để rút ngắn thủ tục hành chính về lập, phê duyệt dự án, giao đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư xây dựng để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng dự án, tạo nguồn cung cho thị trường, tận dụng nguồn vốn ưu đãi phát triển NOXH. “Bộ Xây dựng đang tham mưu Chính phủ ban hành Nghị định liên quan đến NOXH, trong đó có những quy định cụ thể về đối tượng thuê, mua NOXH; thủ tục, hồ sơ để mua, thuê NOXH… làm căn cứ để thúc đẩy phát triển NOXH trong thời gian tới” – ông Vương Duy Dũng cho biết.
Ngoài ra, các địa phương cũng kiến nghị các Bộ, ngành xây dựng hoàn thiện, đồng bộ các cơ chế, chính sách và các văn bản pháp luật về ứng phó với biến đổi khí hậu, quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường.

 

Qua ý kiến các Bộ, ngành, địa phương, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đánh giá cao những kết quả đạt được trong phát triển kinh tế-xã hội những tháng đầu năm 2024 của các địa phương. Đồng thời nhấn mạnh, thời gian tới, Đoàn công tác tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các địa phương, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy phát triển. Các Bộ, ngành khẩn trương trả lời những kiến nghị còn tồn đọng, tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng đề nghị, các tỉnh tiếp tục phát huy những kết quả kinh tế-xã hội đạt được trong 4 tháng đầu năm 2024. Hai tỉnh Bình Dương và Đồng Nai sớm hoàn chỉnh Đồ án Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Rà soát lại quy hoạch đô thị, xây dựng để chỉnh sửa cho phù hợp với nhu cầu phát triển mới; quan tâm quản lý đô thị, trật tự đô thị trên địa bàn.
Các địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển trong thời gian tới. Đặc biệt quan tâm đến phát triển NOXH, nhất là Bình Dương, Đồng Nai vì nhu cầu nhà ở của người lao động rất lớn. Bộ trưởng cho rằng, thời gian qua, Bình Dương làm rất tốt việc phát triển NOXH, do đó, đề nghị tỉnh cụ thể hóa đề án để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Đối với những kiến nghị khác của các địa phương, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị đã trả lời làm rõ hơn các nội dung liên quan. Đồng thời đề nghị các Bộ, ngành rà soát có giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để tạo điều kiện cho các địa phương phát triển hơn nữa trong thời gian tới.